INF-01
ТУ получены
Природный газ
1.0
млрд м³ / год
Газпром · ТУ получены
Минеральные удобрения · greenfield · статус МИП
Заводазотныхудобрений.Саратов.
165 гектаров подготовленной промышленной площадки бывшего федерального казённого предприятия «Горный» — реинжиниринг в greenfield на выпуск 1.19 млн тонн гранулированного карбамида в год. FEED+EPC под ключ, российские лицензиары, проектное финансирование 80/20.
Готовая продукция · карбамид гранулированный
1.19МЛН ТОНН / ГОД
Карбамидна отгрузку1.19 млн т/год
Аммиакпромежуточный продукт850 тыс. т/год
/ 01 — Проект
Завод, к которому газ, вода и ж/д уже подведены.
Это greenfield на серьёзно подготовленной площадке. Все технические условия, которые в обычном проекте занимают 2–3 года, по «Горному» уже выпущены или согласованы: газ, вода, электроэнергия, ж/д примыкание, автодорога.
01.01 / Площадка и наследие
Площадка — бывший объект ОПК, ФКП «Горный» в п. Михайловский, Саратовская область. 165 гектаров промзоны с проложенными сетями, автодорогой, рабочим ж/д примыканием от ПривЖД.
01.02 / Конфигурация
2 500 т/сут аммиака питают линию 3 500 т/сут гранулированного карбамида — классическая азотная интеграция. Российские лицензиары контролируют процессную часть, EPC по схеме FEED+EPC под ключ. 48 месяцев до пуска.
01.03 / Мандат
Проект имеет статус Масштабного Инвестиционного Проекта с прямыми поручениями Минпромторга, Минфина, Минсельхоза, Правительства Саратовской области и ПривЖД. Сбербанк — якорный кредитор рублёвой ноги.
Статус
МИП STATE-LEVEL
Площадь
165 ГЕКТАРОВ
EPC
FEED+EPC TURNKEY
Первый продукт
2031 Q3
Горизонт
25 ЛЕТ OPEX
/ 02 — Площадка
165 гектаров. Все коммуникации подведены.
Площадка бывшего ФКП «Горный» — п. Михайловский, Саратовская область. Подготовленная промзона с долгосрочной арендой, статусом МИП, прямым ж/д примыканием от Приволжской ж/д и федеральной трассой Р208 рядом.
Расположение · Саратовская обл.
п. Михайловский, Саратовская обл.51°37′N · 48°17′E · 165 Га
Схема подведённых сетей
/ 03 — Инфраструктура
Шесть сетей. Все уже на заборе.
По газу — технические условия выпущены ПАО «Газпром». По остальному — предварительные соглашения с операторами; итоговые ТУ оформляются параллельно FEED-стадии, без блокировки графика проекта.
INF-02
предв. согл.
Техническая вода
30K
м³ / сутки
Р. Большой Иргиз · водозабор
INF-03
предв. согл.
Электроснабжение
55
МВт · 220 кВ
ПС «Степная»
INF-04
предв. согл.
Ж/д примыкание
5K+
т / сутки вывоз
ПривЖД
INF-05
предв. согл.
Автодорога
Р208
федеральная трасса
Тяжёлый коридор
INF-06
ТУ получены
Площадь
165
га долгосрочной аренды
Brownfield · промзона
/ 04 — Производство
Две линии. Одна азотная интеграция.
Классическая, глубоко обкатанная конфигурация. Газ риформируется в аммиак, аммиак с CO₂ — в гранулированный карбамид. Оба продукта уходят по железной дороге. Лицензии — российские.
/ 04.01
АммиакNH₃
СЫРЬЁ · ПРИРОДНЫЙ ГАЗРИФОРМИНГ · СИНТЕЗ
/ 04.02
КарбамидCH₄N₂O
NH₃ + CO₂ГРАНУЛЯЦИЯ · РАСФАСОВКА
/ 04.03
Логистика
SITE LOAD-OUTПРИВЖД · ЧЕРНОМОРСКИЕ ПОРТЫ
/ 05 — Партнёры и поддержка
Поддержка на федеральном уровне.
Статус МИП — не ярлык, а координирующий мандат пяти федеральных ведомств, региональной власти, ж/д оператора и якорного банка. Каждый ниже выпустил обязывающее поручение, разрешение или ТУ.
Минпромторг РФ
ВЕДОМСТВО
Минфин РФ
ВЕДОМСТВО
Минсельхоз РФ
ВЕДОМСТВО
Прав. Сар. обл.
РЕГИОН
Sberbank
БАНК
VEB.RF
ИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ
Sinosure
STRATEGIC
Sedin
EPC КАНДИДАТ
CNCEC
GENCO
TopTech
ЛИЦЕНЗИАР NH₃
NIIK
ЛИЦЕНЗИАР UREA
Privolzhskaya
ЛОГИСТИКА
05.01 Государство
- МинпромторгВЕДОМСТВО
- МинфинВЕДОМСТВО
- МинсельхозВЕДОМСТВО
- Правительство СОРЕГИОН
05.02 Финансирование
- SberbankБАНК
- VEB.RFИНСТИТУТ РАЗВИТИЯ
- SinosureSTRATEGIC
- Embassy CNSTRATEGIC
05.03 Инжиниринг / Подрядчики
- SedinEPC КАНДИДАТ
- CNCECGENCO
- TopTechЛИЦЕНЗИАР NH₃
- NIIKЛИЦЕНЗИАР UREA
05.04 / Selection process
По каждому контуру (EPC, лицензиар NH₃, лицензиар карбамида, GENCO) проведены конкурсные сравнения по цене, срокам и референсам. Со всеми перечисленными сторонами выстроены рабочие отношения на уровне первых лиц; стороны подтвердили готовность участвовать в проекте. Финальный выбор подрядчиков — совместно со стратегическим инвестором, после структурирования сделки и согласования технических спецификаций.
/ 06 — Финансирование
Две схемы. Под профиль инвестора.
Цифры доходности — IRR, NPV, чувствительность, ковенанты — живут за NDA в data room. Здесь — публичная сторона: какие пути финансирования открыты, и какие государственные льготы уже зафиксированы.
06.01 / Структура
Базовая модель: 20% equity от спонсора или стратегического инвестора, 80% проектное финансирование. Альтернатива выше — Build-and-Transfer (российский консорциум строит и передаёт готовый завод после пуска).
Кредиторы, схемы, ковенанты, IRR / NPV / DSCR, графики выборки — за NDA в data room (раздел Financial model).
/ 06.02 — Льготы и преференции
СПИК 2.0, МИП и проектные преференции — закрепляются на инвестора.
СПИК 2.0
Специальный инвестиционный контракт между инвестором и Минпромторгом РФ. Фиксирует стабильные условия налогообложения и таможенных пошлин на горизонт реализации. Подписание — после оформления инвестора.
МИП
Статус Масштабного Инвестиционного Проекта Саратовской области: ускоренные согласования, льготы по налогу на имущество и налогу на прибыль в региональной части, упрощённый доступ к инфраструктурным субсидиям.
Прочее
Дополнительные механизмы: КППК, СЗПК, инвестиционный налоговый вычет, льготная аренда, инструменты институтов развития. Конкретный набор — подбирается под профиль инвестора.
/ 07 — Доступ
Цифры,
контракты,
график.
Information Memorandum, FEED-пакет, финансовая модель и карта 18 разрешений живут в закрытом data room. Доступ — по коду, который вы получаете напрямую от команды проекта.
Войти в Data Room →